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格隆汇10月23日丨常山北明(000158)(000158.SZ)公布,鉴于公司常山云数据中心一期项目(“一期项目”)存在投资回收期长、运营成本高、运维管理负担重等问题,且目前运营效益不理想,为快速实现投资回收,公司拟对常山云数据中心一期项目(“一期项目”)的设备及相关业务和建筑八年使用权进行转让。建筑使用权价款以租金的方式收取,租期8年,租金按先付后用的原则执行,每12个月为一个支付期。

此次转让拟以中联评估出具的评估结果为参考,将以34550万元的价格作为本次转让设备及相关业务的底价;以0.7元/平方米的日租金(折合535.27万元的年租金,累计8年4282.16万元的总租金),作为此次转让机房楼及动力楼八年使用权的底价,通过国有产权交易机构公开挂牌转让。最终交易价格以公开挂牌结果为准,最终受让方的确定也以挂牌交易的摘牌结果为准。

此次拟转让资产若以挂牌底价成交,将对公司当年及租期内各年度的财务状况产生一定的积极影响。按此价格测算,2022年预计此次资产转让实现利润约9570万元,最终对当期业绩的影响以注册会计师在年度审计确认后的结果为准。

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