民生头条独家:OMA by the Sea 5000人睇楼

admin 2个月前 (05-11) 快讯 7 0

本港新冠肺炎疫情好转,政府放宽「限聚令」,且刚已往的周日(10日)适逢母亲节,市民加倍踊跃睇楼,成交畅旺。屯门新盘OMA by the Sea吸引不少市民大排场龙观光树模单元,新闻称观光人数约有5,000人。据市场新闻指,项目收约320票,以首张价单的108伙盘算,超额近2倍。恒大•珺珑湾第2期亦睁开第3轮销售,停止7时正,周六日共售出约58伙,套现逾2.8亿元。刚已往的周六日,一手合共约录得约170宗成交。■香港文汇报记者 周晓菁

明翘汇单元1700万沽 项目新高

青衣明翘汇于刚已往的周末售出一伙3房户,售价和呎价均创项目新高。佳明团体营业及市务总监颜景凤示意,该个案为1座32楼A室,适用面积807方呎,以1,700万元售出,呎价21,066元,较去年11月份售出的同类单元凌驾逾2成,反映大单元于青衣区供应欠缺,备受用家追捧。

高银团体的何文田「傲玟」昨日亦售出一伙,单元为第2座11楼B室三房套房,适用面积1,425方呎,售价4,389万元,适用面积呎价30,800元,买家选用即供90天的付款设计。傲玟自上周五起3日内共售出4伙,总售价近1.55亿元。项目累积售出单元数目达18伙,总售价逾7亿元。

二手楼盘方面,多个署理亦透露,蓝筹屋苑睇楼量在刚已往的周六日录得约一成增进,但难抵已往数周盘源已被快速消化的事实,四大署理按周各有8至10宗交投个案的缩减。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰注释,疫情好转,买家努力出动睇楼觅盘,十大屋苑已往数周盘源消化迅速,现时放盘量大幅削减,选择有限,买家购买力转向二三线屋苑。中原统计显示,十大屋苑周六日录得22宗成交,按周下跌29%,仍延续5周录得双位数成交。

港置:「笋盘」渴市 睇楼量升1成

港置东区康怡花园分行高级联席董事林志雄证实,政府放宽「限聚令」,睇楼客乘隙四出物色「笋盘」,动员周六日区内睇楼量上升约1成,同时交投量亦增添,5月至今区内共录16宗生意成交,较上月同期急剧攀升约3倍。但区内「笋盘」逐渐被消化,部门业主议价幅度略为收窄至1%至2%,叫价亦较进取。港置周六日共录得约15宗成交,同下降约38%,惟仍延续5个周六日录双位数成交。

利嘉阁:蓝筹楼料续录双位成交

疫情受控,美联住宅部行政总裁布少明料,不少新盘努力部署推售,上周率先有新界区大型全新盘开价登场,本周有OMA by the Sea吸引市场部门关注,之后另有天水围大型新盘开价,这都令部门二手购买力被锁死。但也能进一步刺激市场购买力释放。美联周六日合共录得24宗成交,按周削减约25%,惟已延续13个周六日录得双位数成交,更是延续5周维持于20宗或以上的活跃水平。

利嘉阁总裁廖伟强信赖,买家入市意欲将连续,一手及二手市场可望相互动员,预计短期内周六日十大指标屋苑成交量,可保持在双位数字水平,5月市况维持畅旺,楼市将继续健康发展。该行周六日录20宗二手生意个案,按周削减33%。

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