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原题目:上海、深圳,同时传出楼市大新闻

每经编辑:张喜威

上海、深圳两大一线都会均传出楼市调控的新闻。

图片泉源:摄图网

1月20日,上海市房管局召开紧急会议,商讨对策应对最近上海楼市摇号过热情形,明确提出,统一家庭,统一时间段全上海只能认筹一套。

与此同时,一份深圳市住房和建设局关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函(以下称“回复函”)最先在网上撒播。随后,有媒体从相关单元证实了文件内容的真实性。

上海:一个家庭统一时段只能认筹一套

据每经APP午间报道,1月20日,上海市房管局召开紧急会议,商讨对策应对最近上海楼市摇号过热情形,主要措施包罗:

1.限制认筹比例不跨越1:3。

2.项目认筹时代和房管局报备互助分销的机构,不能和中介团结操作周边二手房价钱。

3.对于上海一手房摇号认筹过热的情形,适当提高认筹金比例,其中最有用的设施是,统一家庭,统一时间段全上海只能认筹一套,认筹金不得跨越衡宇总价20%。若为热销楼盘,适当提升认筹金比例,首套不跨越35%,二套不跨越70%。(时间跨度为认筹最先到摇号竣事)

4.严控开发商认筹款制度,摇完号一周内必须退筹。

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5.严酷审理限购客户,开发商专人卖力严酷审核。

6.预审价钱严酷审批,开发商订价合理参考周边楼盘价钱。

7.对于价钱显著低于周边的新居,适当提高价钱防止过热。

若是还不能防止楼市过热,上海后续或将出台进一步调控政策。例如,仳离两年内不能买房,分批摇号政策,同时进一步收紧资金羁系。

深圳:家庭买商品房只能挂号在有购房资格的成员名下

而深圳方面,前述回复函对“7.15新政”在途买卖问题、高层次人才购房条件问题、居民家庭住房挂号问题进一步明确。南方网、界面等多家媒体均对此作了报道。

要点如下:

1、“7.15新政”在途买卖解决时间从2020年12月31日延伸至2021年1月31日。

2、高层次人才购置首套商品住房,无需提供在深圳缴纳的社保或个税证实,但二套需遵守限购政策。

3、居民家庭购置的商品住房,只能挂号在具有购房资格的家庭成员名下

全文见下图:

逐日经济新闻综合每经APP(记者 吴若凡)、南方网、界面等

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