山西大同地图:行内人称赞:买电梯房选这“3个楼层”的人,才是真正懂行情!

admin 3周前 (10-08) 财经 50 1

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买房子你最看重的是什么?有的人说是房子的价格,买得起的才是最重要的,但是假如你有足够的资金的话,你想好要买哪一层了?要知道选楼层的时候需要考虑的东西是有很多的,比如说通风、采光、渗水、蚊虫,还有什么扬灰层之类的,都是有讲究的。

认识一位专门做房地产的内行人 ,他向我透漏了3个购买楼层的小秘密,中介朋友称赞说,买房选这3个楼层的人,才是真正懂行情的人。

楼层总数除以2加1

这是开发商在计算一栋楼黄金楼层经常用到的公式,也就是说,根据这个公式算出来的就是黄金楼层,具体算法就是楼层的总数,除以2加1,属于这个范围空间内的房子,无论在采光、空气流通、视野等各方面都是最佳的,住起来更是身心愉悦!

小高层的2/3位置

所谓的小高层,一般就是指十四五层,或者十七八层的样子,这样的住宅楼就叫做小高层,一般来说,小高层的黄金楼层是整栋楼的1/3-2/3位置最佳,既不会潮湿,出行也便利,通风性能更好,如果家里有老人和小孩,这样的楼层是最好的。而且这一楼层蚊虫也会比较少,夏天的时候不用太担心小孩子招蚊虫叮咬。

高层的次顶层

开发商同事说顶层是不建议大家购买的,虽然会有阁楼或者天台之类的优惠,但是顶层的防漏水工作做得怎么样真的不敢打保票,尤其是南方夏季的时候,经常下暴雨,要是出现渗水的情况,是比洪涝灾害更人烦恼的事情。而次顶层就会没有这样的苦恼,视野开阔光线好,价格更要比火热的黄金楼层更便宜一些,喜欢比较清静和开阔视野的人选择这样的楼层绝对不会错。

以上就是楼层选择的全部内容,不知道您是懂行的人吗?对于楼层的选择,您还有更多有效的经验吗?



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  • Allbet代理 2020-10-08 00:00:35 回复

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