梁志坚料持有多农地房产商将有所行动

admin 3个月前 (03-25) 财经 30 1

【信报财经新闻】会德丰地产借出位于大埔、屯门、东涌合共逾50万方呎的土地8年,以兴建超过2000伙过渡性房屋,预期涉及的多幅地皮可惠及逾6000名家庭,或逾2万名人士暂住。会德丰地产主席梁志坚表示,公司有意且有合适土地用作过渡性房屋,希望有助解决短期楼宇短缺恐慌,公司会负责平整地盘,开支未定。三幅地可建最多约2800个单位。

梁志坚否认此举与「斗地主」气氛有关;租期完结后不一定会收回土地改划发展为私楼,未来情况难料,但加大供应下长远也未必需要过渡性房屋。对于一直有议员质疑地产商借地是迫使政府出资「舖桥搭路」后方便发展周边地皮,梁志坚称,大型屋苑所需的基建配套与过渡性房屋相差很大,要做多很多工夫。

梁志坚指出,公司所持农地不多,总数不足500万方呎,相信其他持有更多农地的地产商亦将有所行动,有与个别一两家地产商谈论相关话题,把不同性质的事情以不同方式向政府商讨,希望能在这个非常时期,尤其是房屋短缺期间,及早有所动作,而政府长远的房屋政策「跟住出」,望十年八年后有成绩,助㓥房户解困,由私人公司与政府合作是相得益彰。

证监就北控回购违规讉责多人

【信报财经新闻】证监会就北京控股(00392)在2016年进行的股份回购交易违反了《公司股份回购守则》一事,公开谴责多家公司及人士。被公开讉责人士包括中信里昂证券的AndrewJamesWalters

运房局局长陈帆表示,公营房屋供应虽有所改善,但预期未来10年供求仍然有差距,在供应缺乏下,过渡性房屋可纾缓居住在不适切居所及居住环境恶劣家庭的困境。11月公布当时觅得土地可兴建过渡性房屋6000伙,现时会德丰地产提供近50万方呎土地,兴建大概2000伙过渡性房屋单位,对整个社会、运房局以至特区政府是一支强心针,代表社会的凝聚。

谈及土地共享先导计划,梁志坚说:「都要政府认为适合先得,大概有两三幅同政府倾紧,起码都几十万呎,有啲倾紧同其他公司合作。」

陈帆又指,有其他地产商有意借出土地,有信心可达到未来3年提供1万伙过渡性房屋的目标。


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