疫情提供置业契机

2020-12-17 14:49:25 大公报作者：利嘉阁地产总裁 廖伟强

字号

放大

尺度

分享 图：双倍印花税排除，本港工商舖物业的生意重获自由/中通社   每当楼市进入萧条期，总会在萧条事后，听到许多遗憾的声音。不论是投资者或买家也好，纷纷悔恨或埋怨自己为何没有在那时入市，因而错过了低价买入的黄金机遇。   笔者从事地产署理行业三十多年，只是遇过一次楼价大幅回落的萧条期，就是九七年的亚洲金融风暴，直到零三年泛起沙士之后的最终一跌，就算是零八年金融海啸的跌幅都是有限，最多都是从高位平均回落约一成左右。   对上两年香港经历过差别因素的楼价打击，当中在2018年中美贸易战睁开，许多业主确实忧郁楼价会泛起大跌，心急想放售的业主被市场骨牌效应所影响，个体愿意减价的住宅单元，减价幅度多达两成。然则经由几个月之后楼价便急剧反弹，许多已经出售物业的业主悔恨不已，其他庆幸未能够即时出售的业主欢喜若狂。   之后就算泛起修例风波及新冠发作，,

欧博客户端下载ALLbet6.com

欢迎进入欧博客户端下载（Allbet Game）：www.aLLbetgame.us，欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,大部分业主都不愿意大幅割价求售。固然，总有忧郁楼价大跌的业主，市场仍然间中有低于市价的成交泛起。   年头至今已经泛起了四波疫情，在前三波疫情当中，总有业主割价求售，但每当疫情缓和后，业主的价钱又会企硬，甚或上调售价，以是今次第四波疫情的泛起，正正为买家提供了一个契机，由于每一次的危急就是入市时机。   根据现在的经济状况，政府在未来几年内应该都不会增添任何辣招，相反只会在适当的时刻，将推出已久的辣招逐步排除，令楼市重回正常的轨迹，换楼链亦得以保持畅顺运作。   工商舖物业正是一个好例子，政府除了上调可承造按揭成数之外，最终都愿意将双倍印花税排除，使工商舖物业的生意重获“自由”。   责任编辑：侯祎岚 欧博开户声明:该文看法仅代表作者自己，与本平台无关。转载请注明：电银付使用教程（dianyinzhifu.com）：疫情提供置业契机